Ante problemas climáticos cada vez más graves y preocupantes, muchos países están tomando medidas para tratar de reducir la grave contaminación que provocan las empresas. Estos incluyen tratados, medidas fiscales, subsidios para empresas con un alto grado de responsabilidad ambiental, etc. A continuación desarrollaremos los requisitos, beneficios y condiciones de la certificación LEED.
¿Qué es la certificacion LEED en edificaciones en México?
La certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un sistema de certificación de edificios ecológicos reconocido internacionalmente creado por el U.S. Green Building Council.
¿Cómo conseguir el certificado LEED?
El sistema de evaluación estandarizado internacional consiste en proyectos inmobiliarios o de construcción que cumplen con ciertos criterios determinados. De esta forma podrán obtener el certificado Leed antes mencionado, en este artículo te explicaremos paso a paso las condiciones y requisitos que debes aprobar para poder obtener un certificado Leed. Por ejemplo, el caso de un proyecto inmobiliario o de construcción debe producir una serie de resultados o impactos ambientales en el lugar donde opera.
La siguiente es una lista de requisitos que deben alcanzarse para obtener un certificado Leed:
- En este proceso, es necesario reducir las emisiones de dióxido de carbono, también conocido como gases de efecto invernadero.
- Debe establecerse una conciencia ambiental entre los trabajadores, incluidos trabajadores, ingenieros, propietarios, mecánicos, etc. Esto se logra a través de actividades de responsabilidad ambiental en la construcción.
- Diseñar y crear espacios al aire libre en el proyecto.
- Promover el concepto de reciclaje para reducir la cantidad de residuos.
- Para cualquier proyecto que quiera reducir el impacto ecológico, es fundamental que parte de la energía sea energía renovable.
- También se analizan la innovación, la eficiencia del agua y los espacios verdes del proyecto de construcción.
A continuación, mostramos los diferentes certificados Leed que son otorgados a las empresas constructoras (varían en función del compromiso con la energía):
Tipos de Certificado LEED
- Certificado simple: Se otorga a los proyectos que han obtenido una puntuación en el rango de 40 a 49 puntos.
- Medalla de Plata: Se otorga a proyectos con una puntuación entre 50 y 59 la recibirán.
- Premio de Oro: otorgado a proyectos con una puntuación entre 60 y 69 puntos.
- Premio Platino: Es el mejor, premiando proyectos con una puntuación de más de 80 puntos.
Es importante recordar que la construcción de casas sencillas no se puede comparar con la construcción de edificios o centros comerciales. Por tanto, el sistema de evaluación también proporciona diferentes certificados según el tipo de construcción.
¿Cuáles son los beneficios de la certificación LEED?
- La construcción tendrá un mayor retorno de la inversión.
- Las plusvalías de la construcción se incrementarán al menos en un 15%.
- Se reducen los costos de energía durante la operación en al menos un 20%.
- Aportará una buena imagen corporativa de la Empresa.
¿Cuánto vale la certificación LEED?
Estos valores varían segun la certificación, y son precios aproximados:
- Registro de proyecto con USGBC: 24,000 pesos mexicanos
- Recomendación de certificación de construcción ecológica: USD 120,000 a USD 300,000 MXN
- Modelado energético: 80,000 a 400,000 USD MXN
- Puesta en servicio (CxA): 0.3% a 1.0% del costo de construcción.
- Revisión del proyecto por parte del USGBC: 46,500 a 615,000 pesos mexicanos